蚌埠新地房屋開發(fā)有限公司新地城市廣場A2住宅項目驗收公示
蚌埠新地房屋開發(fā)有限公司新地城市廣場A2住宅項目
（A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#及幼兒園）竣工環(huán)境保護驗收意見
2018年5月16日，依據(jù)國家有關環(huán)保法律法規(guī)、建設項目竣工環(huán)境保護驗收技術規(guī)范、本項目環(huán)境影響報告表和審批部門審批決定等要求，蚌埠新地房屋開發(fā)有限公司（建設單位）、合肥建工集團有限公司（施工單位）、合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責任公司（驗收監(jiān)測單位）及3位行業(yè)專家組成的驗收工作組對蚌埠新地房屋開發(fā)有限公司新地城市廣場A2住宅項目（A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#及幼兒園）開展竣工環(huán)境保護驗收工作。建設單位介紹了該項目環(huán)境保護“三同時”執(zhí)行情況，驗收監(jiān)測單位匯報了驗收監(jiān)測報告編制情況，驗收工作組對項目現(xiàn)場進行了踏勘，并查閱了有關環(huán)保資料，驗收工作組最終形成驗收意見如下：
一、項目基本情況
建設地點：位于蚌埠市蚌山區(qū)延安路以西、規(guī)劃貨場三路以南，與新地城市廣場A1地塊隔規(guī)劃貨場三路相對。
建設性質：新建。
建設內(nèi)容及規(guī)模：本次驗收A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#、幼兒園總占地面積為7281.72m2、總建筑面積117270m2，其中住宅面積105974.21m2，商業(yè)面積5525.77m2，幼兒園占地面積1381.06m2，幼兒園建筑面積3680.48m2。
環(huán)保審批情況及建設情況：蚌埠新地房屋開發(fā)有限公司于 2015 年8月委托安徽中環(huán)環(huán)境科學研究院有限公司對本項目進行環(huán)境影響評價，依據(jù)國家有關的環(huán)評規(guī)范，編制完成《新地城市廣場A2住宅項目環(huán)境影響報告表》，2015年12月16日蚌埠市環(huán)境保護局以蚌環(huán)經(jīng)許【2015】5號文對新地城市廣場A2住宅項目環(huán)評報告表進行了批復。
實際投資情況：本次驗收項目實際總投資14467萬元，其中環(huán)保投資131萬元，占總投資的0.90%。
驗收范圍：本次驗收只針對主體工程A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#、幼兒園及其相關附屬設施。
二、項目變動情況
按照環(huán)評階段內(nèi)容進行建設，無變動情況。
三、環(huán)保設施建設情況
（一）廢水
項目區(qū)排水采取雨污分流的排水系統(tǒng)，內(nèi)設置化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后進入市政污水管網(wǎng)，本次驗收項目A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#以及幼兒園各設置一個化糞池，共設置5座13號型、容積各100m3的化糞池，幼兒園環(huán)評中要求設置隔油池，后期幼兒園交付后由使用方自行建設。項目區(qū)共設有2處市政污水管網(wǎng)接口，1處雨水管網(wǎng)接口。污水經(jīng)市政管網(wǎng)進入蚌埠市楊臺子污水處理廠進行處理，尾水排入淮河。
（二）廢氣
本項目中廢氣污染源主要來自住宅樓以及幼兒園排放的油煙廢氣、生活垃圾散發(fā)的惡臭氣體等。
項目的油煙廢氣主要來自居民家庭生活產(chǎn)生的油煙廢氣以及幼兒園食堂產(chǎn)生的油煙廢氣。住宅油煙經(jīng)過油煙機除油后集中收集經(jīng)豎向專用煙道（每戶安裝止逆閥）于各住宅樓頂集中排放。幼兒園食堂已設置專門的油煙通道，但未安裝油煙凈化器，后期幼兒園交付后由使用方自行安裝。
本項目惡臭主要來自垃圾收集桶，以及垃圾收集和貯存過程。建設項目不設置垃圾中轉站，垃圾桶封閉，防雨，及時清運垃圾。
項目住宅樓下建設的化糞池埋于地下，化糞池為封閉性的，對池體加蓋，蓋上設有透氣口，遠離居民住宅樓，產(chǎn)生的污泥環(huán)衛(wèi)部門定期清理。
（三）噪聲
項目噪聲主要來自配電房、泵機等設備產(chǎn)生的設備噪聲等。本次驗收涉及到的1、2、4、6號配電房和水泵房均采取密閉措施并且位于地下，水泵房、配電房與住宅樓距離滿足10米間距要求，不位于住宅樓垂直投影正下方，設備安裝了減振基座，住宅樓窗戶采用雙層中空玻璃。
（四）固體廢物
項目固體廢物主要為生活垃圾，由垃圾袋收集后，送至小區(qū)內(nèi)各單元樓的垃圾收集桶內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門清運處置。
四、環(huán)境保護設施調(diào)試效果
合肥海正環(huán)境監(jiān)測有限責任公司于2018年5月9日、5月10日進行了現(xiàn)場驗收監(jiān)測，驗收期間監(jiān)測結果如下：
1、噪聲監(jiān)測結果
臨近延安南路A2-6#樓層（3、5、10、15、20、25、30F）及其東邊界噪聲監(jiān)測結果滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準限值，南、北、西邊界噪聲滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）2類標準限值。
2、固體廢物
項目固體廢物主要為生活垃圾，由垃圾袋收集后，送至小區(qū)內(nèi)各單元樓的垃圾收集桶內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門清運處置。
五、驗收結論
按《建設項目環(huán)境保護管理條例》中所規(guī)定要求：本項目建設前期環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備，技術資料與環(huán)境保護檔案資料基本齊全；環(huán)境保護設施基本按環(huán)評及批復的要求落實。驗收組認為，蚌埠新地房屋開發(fā)有限公司新地城市廣場A2住宅項目（A2-1#、A2-4#、A2-6#、A2-8#及幼兒園）竣工環(huán)境保護驗收合格。
六、建議
（1）加強環(huán)保設施的維護和管理，杜絕污染物非正常排放，確保各類污染物長期穩(wěn)定達標排放。
（2）嚴格準入，入駐項目需履行相關環(huán)保手續(xù)。幼兒園交付后，應要求使用單位按照環(huán)評和批復要求安裝設置油煙凈化器和隔油池。
（3）建議項目物業(yè)加強環(huán)境管理。項目營運期應做好生活垃圾的收集、管理和清運工作，做好項目區(qū)綠化的管理和維護工作。
附：1、參會人員簽到表；
2、建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告。
蚌埠新地房屋開發(fā)有限公司
2018年5月16日
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